RISTRUTTURARE GLI ESTERNI A FANO

Intonaci e rivestimenti rovinati ovunque anche su balconi e terrazzi, tapparelle scolorite dal sole e perfino rotte, grondaie e cole arrugginite e pericolose.
È ora di dedicarsi alla ristrutturazione esterna della tua Casa!

L’intonaco esterno al piano terra è completamente polverizzato, i marciapiedi intorno casa sono da tempo sconnessi, le tapparelle sono scolorite e ammaccate in più punti, i balconi si sgretolano e hanno le ringhiere arrugginite, i rivestimenti sono saltati a causa delle infiltrazioni e del ghiaccio, le ventaglie sono da rifare quasi completamente e le grondaie ormai è come non averle.

La situazione è veramente disastrosa e sta diventando anche pericolosa per i passanti. Come se ciò non bastasse anche i vicini di casa ti hanno fatto notare più volte che ci sarebbe bisogno di una ristrutturazione, ci sono dei muri e dei balconi in comune e anche altre pertinenze che hanno bisogno di manutenzioni. Quei fiori stupendi alle finestre non sono più sufficienti ad abbellire, occorre una vera ristrutturazione!

La tua Casa è dagli esterni in pietra e l’intonaco dai colori caldi, i balconi luminosi e fioriti, le cole in rame luccicanti, per non parlare di quel bellissimo portone bugnato a tripla mandata! Quando hai comprato la tua casa dei sogni era così o avresti voluto un giorno che lo fosse così!

Hai cambiato idea e lo stile trascurato catapecchia ti piace di più? Non ci credo!

Forse prima d’acquistare la Casa non ci hai pensato, oppure l’hai fatto ed hai giustamente rimandato per favorire altri interventi più urgenti. Ti sei fatto allora una lista di priorità ed hai realizzato il tuo sogno, la camera da notte, quella dei bimbi, il soggiorno, dedicando negli anni all’esterno quello spazio sufficiente per una manutenzione ordinaria e minimale.

Non hai assolutamente sbagliato! Hai agito per il meglio ma ora sai che puoi e devi dedicarti agli esterni della tua Casa. Anche qui ci sarà da fare una bella lista considerando le vere urgenze ovvero quelle di carattere funzionale e del quieto vivere, dove non mancherà anche un occhio per l’estetica e il design!

La prima cosa è, e prendila come una regola ferrea, analizzare la situazione ed avvalersi di un esperto per conoscere tutte le implicazioni pratiche che sono necessarie per la ristrutturazione e non incorrere in scocciature pensando che un semplice muratore possa da subito, in poco tempo e con pochi spiccioli risolverti il problema.

Entriamo quindi nel merito di una ristrutturazione, parliamo in termini pratici, definiamo come noi di sapeRistrutturare ci approcciamo a questo tipo di ristrutturazione.

Gli esterni di una proprietà sono la proprietà stessa.

Le ristrutturazioni possono avere valenza estetica o strutturale, è per questo che la manutenzione ordinaria di una casa prevede che ci sia attenzione per gli interni tanto quanto per gli esterni perchè hanno la stessa importanza.

La stessa cosa vale per le strutture accessorie o costruite in un secondo momento e magari utilizzate solo in certi periodi dell’anno, quali coperture smontabili, oppure porticati e dependance. Piccole serre o giardini per quanto piccoli hanno un loro sistema da preservare, idrico e o elettrico. Anche l’illuminazione esterna ha un ruolo da assolvere circa l’estetica e la sicurezza!

Le piante stesse vanno considerate nelle opere e fatte controllare. Alcuni parassiti possono infestare mura di cinta danneggiandoli o addirittura la pianta stessa se non controllata nella crescita potrebbe con le radici creare seri danni agli impianti interrati e alle fondazioni.
Pur se non facente parte degli organismi viventi, la casa stessa e i suoi esterni e pertinenze subiscono il passare del tempo.

Nel rispetto del quieto vivere, del buon senso, della responsabilità verso gli altri e della cura che dobbiamo a noi stessi è ottima norma non trascurare il fattore tempo e l’effetto che questo può avere sugli esterni della nostra abitazione.

Qui si gioca molto sulla qualità dei materiali impiegati. In primis pittura e intonachino, impermeabilizzanti e guaine. Pensa ad esempio a quella patina verdastra/nera che vedi sui muri di recinzione, scivoli e terrazzi. Di sicuro la pittura impiegata era di scarsa qualità e priva di antialga.
Rimanendo in tema pitture, per un esempio di facile comprensione: ipotizziamo che ti serva un comune bidone di colore bianco per esterni, in commercio puoi trovare la stessa tipologia di prodotto dalle 20 fin ben oltre le 100 euro, con una differenza dell’80% solo sul fattore materiale impiegato.