Quando gli spazi non bastano mai: ristrutturare la Mansarda (soffitta) ottenendo nuovi spazi vivibili.
È incredibile, ma l’esigenza di nuovi spazi sembra non placarsi mai.
Anche gli appartamenti da metrature considerevoli, dove possibile, cercano di predisporre un sottotetto per una soffitta fruibile che “non si sa mai servisse”.
La ricerca di nuovi spazi ha molteplici motivazioni. In alcuni casi la necessità di ampliare la propria libertà creando un nuovo spazio d’azione che possa riservare anche la privacy è una forte motivazione. Una mansarda si presta in modo considerevole se sei alla ricerca di un angolo meditativo, di un locale studio che sia separato dal resto della casa e dei suoi inquilini.
Altre volte invece si tratta della necessità di ampliare altri ambienti come la cucina o parte della zona notte, creando doppi volumi; e anche questa una possibilità da valutare.
Ma prima di fantasticare troppo e rischiare di allontanarsi da una concreta possibilità di realizzazione, è necessario l’intervento di un esperto per un confronto; è un indispensabile un sopralluogo, che sappia far luce prima che sulle opere, sulle normative in campo di agibilità, abitabilità e isolamenti relativi al tetto e sottotetto.
Questo studio è senza dubbio il punto di partenza.
Anni fa un conoscente mi raccontò di un amico che cercava un acquirente per la sua casa: un’abitazione piccola, ma carina con tanto di mansarda ristrutturata, un particolare non da poco. Peccato che in fase di trattativa risultò che la mansarda non fosse assolutamente autorizzata e così l’amico perse la vendita, una delusione.
Bisogna fare attenzione ed affidarsi sempre a qualcuno davvero del mestiere se si vuole godere di certe opere, accertarsi sulle pratiche da fare e sullo stato reale della struttura esistente è il primo passo da affrontare, solo dopo si può pensare a come sviluppare l’idea e al vantaggio delle migliorie da apportare. Se poi la cosa non è come la immaginavi e risulta non fattibile, meglio mettere da parte la ristrutturazione: la sicurezza in un’abitazione non deve mai essere sottovalutata.
Quando il punto di partenza è dato per valido, nel rispetto degli standard previsti, si possono accendere le lampadine delle idee e valutare insieme al referente della ditta di ristrutturazioni la reale fattibilità.
Entriamo quindi nel merito di una ristrutturazione, parliamo in termini pratici, definiamo come noi di sapeRistrutturare ci approcciamo alla ristrutturazione della tua nuova Mansarda.
La ristrutturazione di una mansarda può essere parte integrante di un’opera di ampliamento e far sì che il tutto diventi più grande e funzionale a seconda delle proprie esigenze: una stanza armadio, uno studio, un open space con il risultato di ottenere ambienti più confortevoli e luminosi, in cui il design moderno può abbinarsi a delle splendide travi in legno di un soffitto ristrutturato.
Le soluzioni sono pressoché infinite in base alle regole da rispettare, noi ci occupiamo di ascoltare le tue esigenze, valutare l’ambiente ed ideare un progetto sviluppato nei dettagli con l’ausilio delle competenze specifiche.
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Per la ristrutturazione della tua mansarda o soffitta, Ti garantiamo che rispetteremo come da progetto i tempi indicati, i costi preventivati e la sicurezza all’interno della tua casa senza che tu corra alcun rischio.
Costi
solo quelli preventivati e se in corso d’opera, ci fossero, da parte tua altre richieste, le preventiveremo insieme.Non avrai mai sorprese.
Tempi
i tempi indicati nel progetto e discussi con te verranno inseriti nel nostro piano operativo permettendoci di rispettarli.
Sicurezza
nè tu nè i lavoratori, che opereranno in casa tua, correrete alcun rischio, con il nostro programma cantiere sicuro
Leggi cosa dicono di noi i nostri clienti…
Emanuele Vicari

I lavori sono stati eseguiti secondo quanto concordato in fase di preventivo e anche quelli che sono emersi in corso d’opera, sia perché non prevedibili a priori, sia perché migliorie emerse successivamente, hanno rispettato i livelli qualitativi attesi e le aspettative mie e di mia moglie.
La gestione del cantiere è stata ottima, sia durante l’esecuzione dei lavori che in fase di pulizia finale. Anche le operazioni di carico/scarico sono state eseguite senza arrecare particolari problemi agli altri condomini, così come il rispetto degli orari di silenzio previsti dal regolamento condominiale.
I lavori sono sempre stati svolti in sicurezza e a norma di legge (non ho mai assistito a situazioni di particolare pericolo o di non curanza). I costi (non tra i più economici sono comunque rapportati alla qualità del lavoro svolto. Ho trovato poi massima disponibilità sulla gestione dei tempi del cantiere e alla fine i lavori si sono conclusi gestendo inevitabili contrattempi e rispettando la data ultima vincolante.
Ho trovato in Luca e il suo team persone professionali e disponibili, con cui è stato un piacere lavorare per affrontare una ristrutturazione che ha richiesto diversi interventi all’appartamento. Mi sono fidato dei loro consigli, abbiamo concordato di volta in volta l’approccio migliore per risolvere i problemi emersi durante l’opera e alla fine posso ritenermi pienamente soddisfatto del lavoro svolto.
Ho già consigliato saperistrutturare a diverse persone, specialmente per quanto riguarda la possibilità di gestire i lavori usufruendo delle detrazioni fiscali direttamente con lo sconto in fattura, in quanto questo mi ha permesso di avere più disponibilità economica da poter investire in ulteriori migliorie alla casa.
Luigi Del Bianco

Sono completamente soddisfatto del risultato (almeno per il momento!). La gestione dei lavori e del cantiere è stata seria con personale educato e disponibile. Complessivamente la gestione dei tempi e dei costi è stata rispettata, ci sono state alcune variazioni, in quanto fisiologiche dovute ad imprevisti.
Consiglio sicuramente saperistrutturare
Leonello Mancini

L’intervento è stato eseguito a regola d’arte soddisfacendo le mie aspettative. I lavori e la gestione del cantiere sono stati eseguiti perfettamente. Inoltre tempi, costi e sicurezza sono stati rispettati come da contratto ed è stato eseguito tutto nei termini previsti.
Consigliatissimi.